През лятото на 2025 година започва изнасяне на стари чугунени радиатори от офис сграда на улица „Постоянство“ 67А с ПИ 68134.703.571 (координати: 42.680634, 23.365555). Кварталът е в смут, тъй като уредите се изхвърлят директно през терасите на сградата и се чува тътен. Малко по-късно имотът е ограден, навлиза тежка строителна техника и започва директно разрушаване на сградата – битумен покрив, арматура, стъкла, дограми, тоалетни, санитарен фаянс, офис оборудване (столове, бюра, саксии с цветя, гардероби) – всичко се събаря така, както е оставено в последния работен ден.

Живущите в квартала изразяват възмущение, че целият смесен отпадък се товари на камиони и се извозва, без да бъде разделен съгласно законовите разпоредби. Граждани заснемат и изпращат материалите, но само двама журналисти се отзовават и решават да проследят случая. Така се натъкват на редица нарушения.

Справка от 13 ноември 2025 г. показва, че на адреса са регистрирани няколко фирми. Една от тях е „ХОРНИТ“ ООД, чийто действителен собственик е Валентин Василев Златев – човек с дългогодишен опит и участия в множество бизнеси. Много от по-възрастните жители на квартала твърдят, че цялата сграда е била негова собственост и е била продадена.

До 2020 г. г-н Златев е член на Надзорния съвет на „ЛУКОЙЛ Нефтохим Бургас“ АД – общо 12 години и 3 месеца.

И тук възниква първият голям въпрос.

 Когато багерите достигат до офисните помещения на административната сграда, на повърхността се появяват десетки червени папки с документация. След няколко дни, силен вятър и буря разпиляват листовете из целия квартал.

Майки с деца на детската площадка и минувачи забелязват, че това са фактури на „Лукойл“. 

Затвърждават се предположенията, че в сградата са се съхранявали документи на „Лукойл“ с чувствителна информация, които са били унищожени съзнателно при разрушаването, но по стечение на метеорологичните условия стават публично достояние.

В продължение на няколко седмици на обекта се наблюдават системни нарушения на българското законодателство:

Нарушения на трудовата безопасност

• Липса на каски и маски: Работниците са без лични предпазни средства.
• Прах достига до детска площадка – нарушение на Закона за защита на общественото здраве.

Нарушения при строителната дейност

• Смесване на отпадъци: Бетон, тухли, стъкло, пластмаса и др. не се разделят – нарушение на Закона за управление на отпадъците (ЗУО).
• Не се отделят рециклируеми и опасни отпадъци.

Нарушения при транспортиране на отпадъци

• Нарушение на Наредбата за контрол и отчетност.

Камионите са засечени да извозват смесени строителни отпадъци на място, различно от това, за което общината е одобрила като направление и маршрут с крайна точка „КОСТИНБРОД ЕКО“ АД. Подизпълнителят има публикувано разрешение само за това депо.

• Непокрит товар

Нарушения на екологичното законодателство

• Прах достига до обществена зона с деца.
• Риск за общественото здраве
• Недостатъчни мерки срещу прах
• Смесените строителни  отпадъци замърсят терена при неправилното депониране.

Жителите започват да се питат: „Какво ще се строи?“ В интернет се появява информация за проект:

 „Офисна сграда, ул. Постоянство 67А“, изработен от „Студио АТМ Архитекти“.

Но в началото на ноември 2025 г. на оградата на обекта и в сайтове за имоти се появяват обяви за продажба на

апартаменти в луксозна жилищна сграда – 4-стаен апартамент от 148 кв.м за 471 500 € (922 173.85 лв.) от „ЗА1 ИНЖЕНЕРИНГ“ АД.

Към 13 ноември 2025 г. в кадастралната карта обектът фигурира като: „Вид собственост: частна, вид територия: урбанизирана, НТП: за административна сграда,

Случаят с разрушаването на сградата на ул. „Постоянство“ 67А се превърна в пример за липса на контрол и непрозрачни бизнес практики:

• Разрушаването е извършено без спазване на основни норми за безопасност, екология и управление на отпадъци.
• Документи с чувствителна информация, свързани с „Лукойл“, са били унищожени по начин, който ги прави публично достояние.
• Административната сграда е заменена с луксозен жилищен проект, без яснота за трансформацията на предназначението на терена.
• Свързаността на Валентин Златев с обекта, както и с ключови енергийни и международни компании, поставя въпроси за прозрачността на бизнес интересите.

В една от фирмите на г-н Златев, СЪСТЕЙНАБЪЛ ЕНЕРДЖИ СЪПЛАЙ ООД, на 10.04.2025 беше подменен представителя Рамил Зелятдинов и поставена Инна Дарий. Която същевременно е представител от 23.04.2024 г. и на ЛУКОЙЛ Нефтохим Бургас АД и генерален директор на швейцарската компания Litasco SA.

Около този случай ставаме отново свидетели на липса на институционален контрол, пренебрегване на общественото здраве и екологичните норми, и трансформация на градската среда в полза на частни инвеститори.